Amdala.hu Amdala Magazin és Hírportál. Friss hírek, bulvár, sport, kultúra.
Több olyan hotel is bajban van, amelynek fejlesztését korábban a Magyar Fejlesztési Bank finanszírozta. A bedőlt kölcsönök miatt két hotelt már most a bank ingatlanfejlesztő cége kezel, egy tavalyi döntés értelmében pedig hamarosan több problémás szálloda üzemeltetését is átveheti a cég. Egyelőre csak két hotelt üzemeltet a Magyar Fejlesztési Bank (MFB) ingatlanfejlesztési cége, ám a jövőben ennél jóval több szálloda kerülhet a társasághoz.
E témáról egy hete Kovács György, az MFB-Ingatlanfejlesztő Zrt. vezérigazgatója is nyilatkozott a Magyar Nemzetnek. Mint mondta, cégének a bank összes ingatlanával foglalkoznia kell, azaz professzionális módon kell működtetniük, eladniuk vagy fejleszteniük azokat. A hotelek esetében ez utóbbiak közül az üzemeltetés lehet jelenleg a legjobb megoldás, mivel ezen ingatlanok után manapság nem kapkodnak a vevők. Így azokat jól kell működtetni, hogy ne vigyék, hanem termeljék a pénzt. Egyelőre kevés olyan hotel van, amely már közvetlenül az MFB érdekeltségébe tartozik, de az egerszalóki Hotel Saliris például ilyen. E szállodának a korábbi vezetés idején komoly problémái voltak, építése is csak nagy késéssel fejeződött be. A 2010-es nyitást követően alacsony volt a szobák kihasználtság, a szállodának bevételi problémái voltak. Emellett irreális üzleti tervek, a marketing hiánya is nehezítette a hotel piacon maradását. A helyzet 2011 márciusában változott, amikor is menedzsmentváltás történt, és a stafétabotot átvette a mostani vezetés. Ekkor kezdtek el javulni a szálloda eredményei, a szobák kihasználtsága például tavaly már 57,68 százalékos volt, a bevétel pedig 1,7 milliárd forintot tett ki. Emiatt a hotel pusztán az eredményeit tekintve bőven nyereséges. A probléma az, hogy üzemeltetője még így sem lett volna képes törleszteni a több mint 36 millió eurónyi adósságot, ami az irreális beruházási költségek miatt terhelte a hotelt. Emiatt kellett felszámolási eljárást indítani a társaság ellen. A cég szerencséje az volt, hogy a kormány stratégiailag kiemelt jelentőségű gazdálkodó szervezetnek nyilvánította a társaságot, így a felszámolást állami felszámoló végzi, amely biztosítja a létesítmény zavartalan működését. Ezzel kapcsolatban Kovács György, úgy nyilatkozott, hogy a kialkudott áron az MFB egyik leánycége vásárolja majd meg a felszámolótól az ingatlant, az üzemeltetés pedig ugyanúgy az MFB Ingatlanfejlesztő feladata lesz. A másik hotel, amelyet a Salirishez hasonlóan már most az MFB cége kezel, egy soproni diákszálló. Emellett azonban több olyan problémás létesítmény is van, amelynek átvétele előbb-utóbb megtörténhet. Ilyen lehet például egy négycsillagos, ceglédi wellnesshotel, amelynél az MFB lejárt tőkekövetelése több mint egymilliárd forint. Ugyancsak a problémás adósok körébe tartozik az a négycsillagos szentgotthárdi wellness- és konferenciahotel is, amelynek jelenleg négymilliárd forintnyi lejárt tőketartozása van, nagyobbrészt az MFB felé.
